Lokale na sprzedaż Biadki

Opis oferty

Obiekt produkcyjny na sprzedaż z pełną infrastrukturą produkcyjną
z zapleczem socjalnym.

Lokalizacja: miejscowość Biadki, między Krotoszynem a Ostrowem
Wielkopolskim

Podstawowe Informacje:

- hale produkcyjne
- pomieszczenia socjalne
- sanitariaty
- pomieszczenia biurowe
- użytkowanie wieczyste gruntu, budynki wykazane w KW
- Księga wieczysta bez obciążeń

Budynek parterowy, fundamenty betonowe, ściany murowane z betonu
komórkowego z izolacją termiczną ze styropianu i otynkowane.

Słupy i stropy konstrukcji stalowej nad halą produkcyjną, nad
pomieszczeniami pomocniczymi prefabrykowany.
Dach z płyty warstwowej "Prekon" gr. 15 cm

Obiekt wyposażony w instalacje i urządzenia:
- instalacja siłowa i oświetleniowa (wewnętrzna i zewnętrzna)
- instalacja odgromowa
- instalacja gazowa
- zbiornik na gaz płynny
- ogrzewanie za pomocą nagrzewnic gazowych (część produkcyjna i
magazynowa, pozostałe pomieszczenia C.O)
- instalacja ciepłej i zimnej wody
- instalacja kanalizacyjna (przydomowa oczyszczalnia ścieków)
- przyłącze wodociągowe
- linia kablowa NN i stacja transformatorowa

Powierzchnia zabudowy 1003,90 mkw.
Powierzchnia użytkowa 894,30 mkw.
Kubatura 4233,90 m3

Na sprzedaż oferujemy obiekt produkcyjny w miejscowości Biadki,
położonej dogodnie między Krotoszynem a Ostrowem Wielkopolskim.
Obiekt jest w pełni wyposażony w infrastrukturę produkcyjną i
posiada pełne zaplecze socjalne, co czyni go idealnym miejscem dla
działalności przemysłowej. Teren utwardzony kostką biurową,
ogrodzony, wjazd na teren przez bramę automatyczną z drogi
asfaltowej.
Lokalizacja i otoczenie: Miejscowość Biadki w powiecie
krotoszyńskim jest położona w dogodnym punkcie komunikacyjnym w
południowej Wielkopolsce, co ułatwia transport i logistykę dla
działalności przemysłowej.

Dostęp do dróg i tras:
Droga wojewódzka nr 444 – Biadki leżą w pobliżu drogi
wojewódzkiej 444, która łączy Krotoszyn z Ostrowem Wielkopolskim.
Trasa ta zapewnia szybki i łatwy dojazd do obu tych miast, a także
wygodne połączenie z pobliskimi centrami przemysłowymi.
Bliskość drogi krajowej nr 15 – Z Biadek można sprawnie dojechać
do drogi krajowej nr 15, która prowadzi z Trzebnicy na Dolnym
Śląsku, przez Krotoszyn, Jarocin i Wrześnię, aż do Gniezna i
Inowrocławia. Umożliwia to wygodny transport zarówno w kierunku
północnym, jak i południowym.

Podstawowe informacje o obiekcie:
• Powierzchnia zabudowy: 1003,90 m²
• Powierzchnia użytkowa: 894,30 m²
• Kubatura: 4233,90 m³
• Księga wieczysta: bez obciążeń
• Status gruntu: użytkowanie wieczyste, powierzchnia działki 4485
m²
• Plac manewrowy + miejsca postojowe

Opis budynku: Obiekt to parterowy budynek z fundamentami betonowymi i
ścianami murowanymi z betonu komórkowego, z dodatkową izolacją
termiczną ze styropianu i wykończeniem tynkiem. Słupy i stropy nad
halą produkcyjną wykonane są z konstrukcji stalowej, a nad
pomieszczeniami pomocniczymi - prefabrykowane. Dach z płyty
warstwowej "Prekon" o grubości 15 cm zapewnia dobrą izolację.
Budynek jednokondygnacyjny wybudowany w latach dziewięćdziesiątych,
nowa część hali rozbudowana w 2022 r.

Układ pomieszczeń:
• Hale produkcyjne I magazynowe
• Pomieszczenia socjalne i biurowe
• Sanitariaty

Wyposażenie i instalacje: Obiekt został w pełni wyposażony w
niezbędne instalacje oraz urządzenia:
• Instalacja siłowa i oświetleniowa (zarówno wewnętrzna, jak i
zewnętrzna)
• Instalacja odgromowa
• Instalacja gazowa oraz zbiornik na gaz płynny
• Ogrzewanie: nagrzewnice gazowe w części produkcyjnej i
magazynowej, centralne ogrzewanie w pozostałych pomieszczeniach
(części biurowo-socjalne z nowego pieca dwufunkcyjnego)
• Instalacja wodna
• Instalacja kanalizacyjna z przydomową oczyszczalnią ścieków
• Przyłącze wodociągowe
• Linia kablowa NN oraz stacja transformatorowa

Idealne miejsce dla Twojej działalności produkcyjnej Obiekt oferuje
przestrzeń gotową do użytku z kompletną infrastrukturą
produkcyjną oraz doskonałą lokalizacją dla rozwijającego się
biznesu.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i
umówienia się na prezentację nieruchomości.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.